Обратная связь
Уважаемые друзья!
Это — Ваша обратная связь со мной. Вы можете здесь задать вопрос, или высказать пожелание, покритиковать или наоборот поддержать те или иные мои действия. Я буду благодарен за любое Ваше мнение. Постараюсь ответить на Ваши вопросы.
Спасибо!
Некоторые письма поступившие мне и ответы на них:
| Элла Здравствуйте! а как объяснить поднятие тарифа по следующей статье?: Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических устройств зданий и элементов внешнего благоустройства В меру необходимости от 54 коп./м2 до 100 коп./м2 Перенесли расходы из проверяемых статей в непроверяемые? |
Здравствуйте, Элла! Дело в том, что по некоторым ЖКСам (особенно по ЖКСу "Северный" (Поселок Котовского) и "Черемушки") в первоначальной версии тариф по статье "текущий ремонт" был подсчитан ... без учета материалов! То есть это была полная фикция. Устранение этой ошибки привело к удорожанию этой статьи. Но оплачиваться она должна только при фактическом ее оказании. В противном случае — надо актировать ее отсутствие и добиваться устранению оплаты по ней из ежемесячных платежей. Как это делать — детали на моем сайте. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Виктория Любченко Добрый день Алексей! Прошу Вас обратить внимание на стройку, которая началась на склонах в парке, где установлен памятник Маринеско (в районе Пересыпського моста). С уважением, Виктория! |
Здравствуйте, Виктория! Я обращал внимание на эту стройку и не однократно. Уже дважды я направлял докладные записки по этой ситуации Эдуарду Гурвицу. И первый раз — это помогло. Дело в том, что сначала на территории Херсонского сквера должны были построить торговый центр. И мне удалось это остановить. Но сейчас остановить строительство там заправки пока не получается. Но я буду делать все возможное, чтобы это изменить. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Ganna я проживаю по ул. Терешковой, 20. На наш дом были выделены средства в сумме 270000 грн. был произведен ремонт крыши, замена труб холодной и горячей воды, частично заменены водосточные трубы. Надо ли нам оплачивать по новым тарифам за текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических устройств зданий и элементов внешнего благоустройства? и ответьте, пожалуйста, что входит в эту услугу. как ее расшифровать на простом языке? ведь это самая дорогая услуга — 65,71 и др. коп. за кв.м. И хотелось бы проверить, кто бы смог это сделать — куда ушли выделенные нашему дому 270000 грн. Правильно ли их использовали? нам на этот вопрос в ЖЭКе отвечтить не хотят. |
Здравствуйте, Ganna! Ремонт о котором говорите Вы — был капитальным и финансировался за средства городского бюджета. В тариф же по этой статье заложен текущий ремонт, а также такие услуги, как, например, испытание внутридомовых систем перед запуском отопления. Поэтому несмотря на капитальный ремонт, эта составляющая тарифа никуда исчезнуть не может. Но. Так как потребность Вашего дома в текущем ремонте после капремонта действительно стала существенно ниже, необходимо актировать факт неоказания услуг по этой статье и, в таком случае не платить. Как это делать: http://goncharenko.od.ua/dela/Seminar-obuchenie_po_zaschite_prav_potrebitelej_/ С уважением, Алексей Гончаренко |
| Сергей Здраствуйте! Спасибо вам за помощь одесситам. Я хотел бы узнать из чего берется сумма оплаты лифтов? Почему из кв. метров, а не от количества проживающих на данной площади. Я, допустим, живу в 2-х комнатной квартире, меньше пользуюсь лифтом, чем соседи в 1 комнатной 3 человека. Я кого мог спрашивал, мне говорили, что это еще с СССР заведено, а почему никто не знает. |
Здравствуйте, Сергей! Спасибо большое за добрые слова и поддержку! Для меня это очень важно! По сути вопроса — такой порядок начисления платы за лифт определен Постановлением Кабмина №560 от 2005 года. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Алекксандр Добрый день, я студент ОГУВД юридического факультета и хотел предложить способ борьбы с загрязнением города. Если походить по улицам и посмотреть внимательно, то мы не увидим ни одной урны для мусора. Способ заключается в том , что каждое юридическое лицо с выходящими окнами, дверями и т д на проезжую часть устанавливали обычные урны, вдоль пешеходной зоны . Это сразу поднимет чистату и порядок в городе. Выделения со стороны государства, гор совета не надо, наоборот можно этим ещё и пополнить казну города, штрафными санкциями – за не исполнения обязанности. Как пример можно рассмотреть любую улицу города- в КАЖДОМ доме по 2-3 юридических лица. Делаем выводы… Прошу ответить на моё письмо. Зарание благодарю. |
Здравствуйте, Александр! Спасибо за интересное предложение. Постараюсь внедрить его. Можете помочь мне в этом, подготовив проект соответствующего проекта решения Одесского горсовета. С уважением, Алексей Гончаренко |
| иван Здравствуйте, уважаемый Алексей. Очень рад,что у вас появился свой сайт и,что можно связаться с вами, задать свой вопрос и т. д. У меня есть вопрос: почему свидетельство на право собственности квартиры (в новострое) выдаёт горсовет? Причём процедура изготовления занимает 1 месяц и стоит 210 грн.Приём ведётся строго по определённым дням с ограничением по времени. Квитанция о приёме документов не выдаётся. Это что- новый закон? |
Здравствуйте, иван! Так определено решением исполкома. Им же установлены временные рамки и стоимость этой процедуры. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Тамара Ивановна Как заставить ЖКС вернуть деньги(от оплаты) за не предоставленные коммунальные услуги за последние 5 лет,которые привели к аврийности дома,а также непригодности всех внутридомовых систем:тепловодоподачи, кабель электроснабжения,интенсивному корродированию труб газоподачи!!!(на отрезке внутри парадной номер 2 по ул. Заболотного 7).Убедительная просьба помочь нам повлиять на руководство участка номер 2 ЖКС "Северный" |
Здравствуйте, Тамара Ивановна! Заставить вернуть деньги за 5 прошедших лет — невозможно. Чудес не бывает. Можно не платить за не оказываемые в текущем месяце услуги. Как это делать — смотрите на моем сайте. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Юлия Спасибо большое за работу с видимыми результатами! Но у меня вопрос, что за статья расходов "Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических устройств зданий и элементов внешнего благоустройства" и почему по этой статье не уменьшилась оплата, а возросла в два раза? |
Здравствуйте, Юлия! Спасибо большое за оценку моей деятельности. По сути Вашего вопроса. В этой статье предусмотрены расход на текущий ремонт дома — крыши, подъездов и т.д. А выросла она потому, что как выяснилось в нее... не были заложены материалы. То есть после повышения тарифов к Вам бы снова пришли ЖЭКовцы и сказали — Вы должны купить то, это и т.д. Кроме того, можно актировать отсутствие этой услуги — и таким образом не платить за нее. Это сэкономит очень серьезные деньги. Как это делать — мы рассказываем на семинарах. Ближайший пойдет http://goncharenko.od.ua/dela/Seminar-obuchenie_po_zaschite_prav_potrebitelej_/ С уважением, Алексей Гончаренко |
| Татьяна Уважаемый, Алексей Алексеевич! Вы не могли бы указать адрес и телефон своей приёмной, и дни приёма. |
Здравствуйте, Татьяна! Варненская 5/2, по вторникам с 16 до 19 часов и Махачкалинская 6, по средам с 15 до 18 часов С уважением, Алексей Гончаренко |
| Александр Здравствуйте, Алексей! К вопросу тарифов по квартплате. Я могу понять виды услуг, могу понять их стоимость, только не могу понять, почему привязка тарифа идет к ПЛОЩАДИ квартиры, а не к ЧИСЛУ проживающих? Ведь фактически все эксплуатационные расходы НАПРЯМУЮ зависят именно от числа жильцов дома (уборка, амортизация лифтов, износ коммуникаций и пр.) По-моему, это большая методическая ошибка. Ваше мнение? |
Здравствуйте, Александр! Такой порядок определил Кабмин своим Постановлением №560 от 2005 года. А в принципе я с Вашим мнением согласен. С уважением, Алексей Гончаренко |
| светлана Ув.Алексей!Прошу разьяснить следующую ситуацию:ссылаясь на ВАС руководство нашего ЖЕКа в принудительном порядке требует заключение договора об оплате за уборку территории,прилегающей к нашему кафе /павильонного типа/ в радиусе 15 м. в размере 380гр.ежемесячно./555м*0.60гр/. в настоящее время уборка тер-рии ведется нашими силами.у нас чисто и уютно. площадь павильона -30м,летней площадки-40м.Суворовский район,внутри двора,отдельно стоящий. Для справки:ЕДИНЫЙ НАЛОГ СОСТАВЛЯЕТ 200ГР а уборка в 2 раза больше? В случае не подписания договора нам угрожают санкциями со стороны райисполкома. Надеимся на Ваши разьяснения. |
Здравствуйте, Светлана! Согласно Правилам благоустройства города Одессы http://www.odessa.ua/acts/council/12392/ обязанность по уборке прилегающей к отдельно стоящим зданиям и сооружениям территории в радиусе 15 метров возлагается на их владельцев. Так определил не я — а вышеуказанные Правила. Вы можете делать это как самостоятельно (но тогда в случае, если уборка Вами проводится не будет или будет проводиться некачественно, к Вам могут применены административные меры) или заключить договор с ЖКС. Кстати, 555м*0.60гр=333 грн, а не 380 грн. Кроме того в зависимости от того, что представляет прилегающая к Вашему сооружению территория — газон или асфальт площадь считается по-разному. Для газонов применяется понижающий коэффициент — 0,6. Так что внимательно рассчитайте эту оплату. С уважением, Алексей Гончаренко |
| Евгения Здраствуйте Алексей. В декабре прошлого года, опять произошло подорожание услуг ЖКС в три раза. В результате размер квартплаты сейчас больше чем после подорожания в октябре. Почему информации об этом нет ? Когда горсовет успел принять решение об этом подорожании? Заранее благодарна за ответ. |
Здравствуйте, Евгения! Все не совсем так, как Вы поняли. В августе исполком горсовета (не сам горсовет, а исполком — председатель Гурвиц) утвердил новые тарифы на квартплату, подняв их в среднем по городу в 4 раза. Наша команда добилась снижения этих тарифов и в октябре они были пересмотрены и уменьшены на 25% (опять же — в среднем по городу; если Вы хотите знать свои точные цифры — укажите Ваш адрес). Но тариф — это не размер платежа. Фактически — это тот максимальный платеж, который МОЖЕТ Вам выставить ЖКС, если оказывает все услуги. Такого в нашем городе нет и потому мы последовательно, месяц от месяца добиваемся выставления платежей за ФАКТИЧЕСКИ оказанные услуги. В цифрах. Сегодня средний тариф по городу составляет 1 грн 75 копеек за 1 квадратный метр общей площади квартиры в месяц. За ноябрь же, в среднем по городу были выставлены платежи со седним размером 91 копейка (то есть чуть больше половины). За декабрь — уже 1 грн 18 копеек. За февраль городское руководство собирается выставить еще больше. А за март — об этом уже заявил вице-мэр Тельвак — они выставят уже полный тариф. То есть повышение было одно — в августе. Затем в октябре это было несколько снижено. А в ноябре-декабре мы как могли препятствовали полному начислению тарифа. Именно с этим связана та травля, которую устроил Эдуард Гурвиц на меня и нашу команду. Но дальше останавливать это по всему городу мы не в силах. Поэтому сегодня мы ведем работу с каждым домом в отдельности, где находятся инициативные люди, желающие защитить себя. Мы же им в этом помогаем. Если Вы желаете принять участие в этом — оставьте свои координаты и мы пригласим Вас на семинар. Ближайший пройдет в конце февраля. С уважением, Алексей Гончаренко |
Написать Алексею Гончаренко
Депутатский отчёт за 2009 год